施工中2026-09 · 986 呎
景翠園 · 986 呎全屋翻新
1974 年舊樓全屋翻新：重做電線制箱、冷熱水喉，廚廁泥水防水，全屋油漆地磚，並新造廚房及廁所間隔牆。
工程進度
2026-09-11
上門度尺、報價
2026-09-14
簽約、繳付訂金
2026-09
購買工程保險
工程進行中 · 進度日誌陸續更新
水電 → 泥水防水 → 木器油漆
驗收及交樓
屋苑裝修攻略西半山
羅便臣道80號裝修攻略 — 平面圖・單位間隔・翻新預算・裝修規則
80 Robinson Road · 西半山羅便臣道80號
由正在同區施工嘅團隊整理：每個預算都由我哋嘅報價引擎按真實工程範圍計算，唔係網上抄回嚟嘅呎價。
PLATE 01 · 立面示意2001
- 入伙
- 2001
- 2001 年 8 月
- 樓齡
- 25
- 年
- 座數
- 2
- 252 伙標準戶＋12 伙複式戶
- 伙數
- 264
- 實用面積
- 618–2,181
- 呎
- 地址
- 西半山羅便臣道80號
- 發展商
- 南豐集團
- 校網
- 小一 11 校網・中學中西區
0130 秒睇晒
羅便臣道80號重點
羅便臣道80號 2001 年入伙，由南豐發展，2 座共 264 伙（252 伙標準戶及 12 伙複式戶），實用面積約 618 至 2,181 呎，標準戶由兩房至三房一套連工人套房。屋苑樓齡約 25 年，不少單位踏入首次大翻新：浴室防水、喉管、廚房及收納。我們現正在同一條路的景翠園（羅便臣道125號）施工；以報價引擎計算，約 620 呎兩房全屋翻新參考預算 約 HK$33.3 萬起。
02同區工程
我們在羅便臣道80號附近的工程
真屋苑、真呎數、真報價。業主同意公開；為保障私隱，我哋從不公開樓層及單位號碼。
施工中2026-09 · 645 呎
帝華臺 · 645 呎全屋翻新 · 外籍業主
由 Threads 認識、網上報價到簽約開工不到一個月。單位樓齡偏高，為居住安全進行全屋水電重新佈置、換新鋁窗、泥水及油漆工程；廚房改為開放式設計，擴闊客廳空間感。全程以英文溝通。
工程進度
2026-09-18
網上報價、簽約
2026-09
開工大吉
確認加做：全屋換窗、外牆煤氣喉、電位
工程進行中 · 進度日誌陸續更新
木地板、油漆、驗收
Instagram Reel · 西半山帝華台 · 開工直擊 · @ease.designstudio
03間隔
單位間隔與翻新預算
揀你嘅單位間隔：預算由 EASE 報價引擎按 2026 年 10 月單價即時計算，已用 60 份真實報價校對（中位誤差約 1%）。
間隔示意
兩房 · 約 620 呎
兩房（估算） · 620 呎
此間隔暫未有我哋自己實測嘅平面圖 — WhatsApp 傳張平面圖過嚟，我哋即日回覆初步建議。
間隔重點
- 預算按 2 房 1 浴室估算；兩房一套單位可按 2 個浴室計。
全屋翻新
清拆、油漆、地磚、全屋電掣及制箱、廚廁水喉、泥水防水、門、天花及浴屏
HK$332,900
每呎 HK$537 · 620 呎
睇逐項明細
全屋翻新
清拆、油漆、地磚、全屋電掣及制箱、廚廁水喉、泥水防水、門、天花及浴屏
HK$332,900
每呎 HK$537 · 620 呎
- 清拆工程1 項HK$37,200
- 油漆工程（剷底重做）1 項HK$61,000
- 新鋪地磚連牆腳線1 項HK$44,600
- 新造及安裝單相電制箱1 項HK$6,500
- 新造及安裝 13A 電掣（單位）32 個HK$25,600
- 供應及安裝實心木製大門（掩門連門框）1 度HK$7,000
- 供應及安裝廚房門（木製掩門／趟門連門框）1 度HK$5,500
- 供應及安裝廁所門（木製掩門／趟門連門框）1 度HK$5,500
- 供應及安裝房間門（木製掩門／趟門連門框）2 度HK$11,000
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 新造廚房冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝鋅盆龍頭、鋅盆及洗衣機水龍頭1 項HK$2,500
- 新鋪指定牆身磚及地台磚1 項HK$33,500
- 新造冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝浴缸／企缸花灑龍頭、洗手盆龍頭及坐廁1 項HK$2,500
- 新鋪牆身磚及地台磚及防水工程1 項HK$27,000
- 新造地台牆身防水工程（採用西卡 107）1 項HK$3,000
- 新做泥水企缸1 項HK$4,500
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 供應及安裝不銹鋼強化玻璃浴屏1 項HK$6,000
- 裝修期間清除雜物、泥頭及完成後全屋基本清潔1 項HK$6,000
- 工程期間購買第三者保險1 項HK$4,000
- 工程期間現場保護1 項HK$4,000
- 合計HK$332,900
全屋翻新＋廚櫃
加 E0 生態板廚櫃連石英石枱面
HK$362,500
每呎 HK$585 · 620 呎
睇逐項明細
全屋翻新＋廚櫃
加 E0 生態板廚櫃連石英石枱面
HK$362,500
每呎 HK$585 · 620 呎
喺「全屋翻新」之上再加
- 供應及安裝高櫃（1 米以上高）— E0/ENF 生態板2 呎HK$4,800
- 供應及安裝地櫃（1 米以下高）— E0/ENF 生態板8 呎HK$9,600
- 供應及安裝吊櫃（1 米以下高）— E0/ENF 生態板6 呎HK$7,200
- 供應及安裝石英石枱面（600 D）8 呎HK$8,000
- 合計HK$362,500
全屋翻新＋訂造傢俬
再加衣櫃、地台／油壓床及客廳高身櫃
HK$432,500
每呎 HK$698 · 620 呎
睇逐項明細
全屋翻新＋訂造傢俬
再加衣櫃、地台／油壓床及客廳高身櫃
HK$432,500
每呎 HK$698 · 620 呎
喺「全屋翻新＋廚櫃」之上再加
- 供應及安裝地台床（400mm） — 第 1 間36 平方呎HK$10,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 1 間7 呎HK$16,800
- 供應及安裝油壓／櫃桶床（400mm） — 第 2 間4 呎HK$8,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 2 間5 呎HK$12,000
- 供應及安裝高身櫃（8 尺以下高）6 呎HK$14,400
- 供應及安裝地櫃（4 尺以下高）6 呎HK$7,200
- 合計HK$432,500
間隔示意
三房一套 · 約 1,070 呎
三房一套連工人套房（估算） · 1,070 呎
此間隔暫未有我哋自己實測嘅平面圖 — WhatsApp 傳張平面圖過嚟，我哋即日回覆初步建議。
間隔重點
- 預算按 3 房 2 浴室估算；工人套房的廁所可另行報價。
全屋翻新
清拆、油漆、地磚、全屋電掣及制箱、廚廁水喉、泥水防水、門、天花及浴屏
HK$517,700
每呎 HK$484 · 1070 呎
睇逐項明細
全屋翻新
清拆、油漆、地磚、全屋電掣及制箱、廚廁水喉、泥水防水、門、天花及浴屏
HK$517,700
每呎 HK$484 · 1070 呎
- 清拆工程1 項HK$64,200
- 油漆工程（剷底重做）1 項HK$105,300
- 新鋪地磚連牆腳線1 項HK$77,000
- 新造及安裝單相電制箱1 項HK$6,500
- 新造及安裝 13A 電掣（單位）44 個HK$35,200
- 供應及安裝實心木製大門（掩門連門框）1 度HK$7,000
- 供應及安裝廚房門（木製掩門／趟門連門框）1 度HK$5,500
- 供應及安裝廁所門（木製掩門／趟門連門框）2 度HK$11,000
- 供應及安裝房間門（木製掩門／趟門連門框）3 度HK$16,500
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 新造廚房冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝鋅盆龍頭、鋅盆及洗衣機水龍頭1 項HK$2,500
- 新鋪指定牆身磚及地台磚1 項HK$40,500
- 新造冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝浴缸／企缸花灑龍頭、洗手盆龍頭及坐廁1 項HK$2,500
- 新鋪牆身磚及地台磚及防水工程1 項HK$27,000
- 新造地台牆身防水工程（採用西卡 107）1 項HK$3,000
- 代安裝浴缸1 項HK$3,000
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 新造冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝浴缸／企缸花灑龍頭、洗手盆龍頭及坐廁1 項HK$2,500
- 新鋪牆身磚及地台磚及防水工程1 項HK$27,000
- 新造地台牆身防水工程（採用西卡 107）1 項HK$3,000
- 新做泥水企缸1 項HK$4,500
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 供應及安裝不銹鋼強化玻璃浴屏1 項HK$6,000
- 裝修期間清除雜物、泥頭及完成後全屋基本清潔1 項HK$6,000
- 工程期間購買第三者保險1 項HK$4,000
- 工程期間現場保護1 項HK$4,000
- 合計HK$517,700
全屋翻新＋廚櫃
加 E0 生態板廚櫃連石英石枱面
HK$554,100
每呎 HK$518 · 1070 呎
睇逐項明細
全屋翻新＋廚櫃
加 E0 生態板廚櫃連石英石枱面
HK$554,100
每呎 HK$518 · 1070 呎
喺「全屋翻新」之上再加
- 供應及安裝高櫃（1 米以上高）— E0/ENF 生態板2 呎HK$4,800
- 供應及安裝地櫃（1 米以下高）— E0/ENF 生態板10 呎HK$12,000
- 供應及安裝吊櫃（1 米以下高）— E0/ENF 生態板8 呎HK$9,600
- 供應及安裝石英石枱面（600 D）10 呎HK$10,000
- 合計HK$554,100
全屋翻新＋訂造傢俬
再加衣櫃、地台／油壓床及客廳高身櫃
HK$656,900
每呎 HK$614 · 1070 呎
睇逐項明細
全屋翻新＋訂造傢俬
再加衣櫃、地台／油壓床及客廳高身櫃
HK$656,900
每呎 HK$614 · 1070 呎
喺「全屋翻新＋廚櫃」之上再加
- 供應及安裝地台床（400mm） — 第 1 間36 平方呎HK$10,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 1 間8 呎HK$19,200
- 供應及安裝油壓／櫃桶床（400mm） — 第 2 間4 呎HK$8,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 2 間6 呎HK$14,400
- 供應及安裝油壓／櫃桶床（400mm） — 第 3 間4 呎HK$8,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 3 間5 呎HK$12,000
- 供應及安裝高身櫃（8 尺以下高）8 呎HK$19,200
- 供應及安裝地櫃（4 尺以下高）8 呎HK$9,600
- 合計HK$656,900
間隔示意
複式 · 約 1,366–2,181 呎
複式戶（間隔以實際單位為準） · 1,366–2,181 呎
此間隔暫未有我哋自己實測嘅平面圖 — WhatsApp 傳張平面圖過嚟，我哋即日回覆初步建議。
間隔重點
- 預算按 4 房 3 浴室、約 1,600 呎估算。樓梯底及挑高位置是設計重點，可做儲物或工作間 — 傳平面圖給我們按實際計算。
全屋翻新
清拆、油漆、地磚、全屋電掣及制箱、廚廁水喉、泥水防水、門、天花及浴屏
HK$721,500
每呎 HK$451 · 1600 呎
睇逐項明細
全屋翻新
清拆、油漆、地磚、全屋電掣及制箱、廚廁水喉、泥水防水、門、天花及浴屏
HK$721,500
每呎 HK$451 · 1600 呎
- 清拆工程1 項HK$96,000
- 油漆工程（剷底重做）1 項HK$157,500
- 新鋪地磚連牆腳線1 項HK$115,200
- 新造及安裝單相電制箱1 項HK$6,500
- 新造及安裝 13A 電掣（單位）56 個HK$44,800
- 供應及安裝實心木製大門（掩門連門框）1 度HK$7,000
- 供應及安裝廚房門（木製掩門／趟門連門框）1 度HK$5,500
- 供應及安裝廁所門（木製掩門／趟門連門框）3 度HK$16,500
- 供應及安裝房間門（木製掩門／趟門連門框）4 度HK$22,000
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 新造廚房冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝鋅盆龍頭、鋅盆及洗衣機水龍頭1 項HK$2,500
- 新鋪指定牆身磚及地台磚1 項HK$40,500
- 新造冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝浴缸／企缸花灑龍頭、洗手盆龍頭及坐廁1 項HK$2,500
- 新鋪牆身磚及地台磚及防水工程1 項HK$27,000
- 新造地台牆身防水工程（採用西卡 107）1 項HK$3,000
- 代安裝浴缸1 項HK$3,000
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 新造冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝浴缸／企缸花灑龍頭、洗手盆龍頭及坐廁1 項HK$2,500
- 新鋪牆身磚及地台磚及防水工程1 項HK$27,000
- 新造地台牆身防水工程（採用西卡 107）1 項HK$3,000
- 新做泥水企缸1 項HK$4,500
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 供應及安裝不銹鋼強化玻璃浴屏1 項HK$6,000
- 新造冷熱水來水位銅喉、去水膠喉、鹹水喉1 項HK$14,000
- 安裝浴缸／企缸花灑龍頭、洗手盆龍頭及坐廁1 項HK$2,500
- 新鋪牆身磚及地台磚及防水工程1 項HK$27,000
- 新造地台牆身防水工程（採用西卡 107）1 項HK$3,000
- 新做泥水企缸1 項HK$4,500
- 供應及安裝鋁質天花連 LED 筒燈 2 支1 項HK$4,000
- 供應及安裝不銹鋼強化玻璃浴屏1 項HK$6,000
- 裝修期間清除雜物、泥頭及完成後全屋基本清潔1 項HK$6,000
- 工程期間購買第三者保險1 項HK$4,000
- 工程期間現場保護1 項HK$4,000
- 合計HK$721,500
全屋翻新＋廚櫃
加 E0 生態板廚櫃連石英石枱面
HK$765,900
每呎 HK$479 · 1600 呎
睇逐項明細
全屋翻新＋廚櫃
加 E0 生態板廚櫃連石英石枱面
HK$765,900
每呎 HK$479 · 1600 呎
喺「全屋翻新」之上再加
- 供應及安裝高櫃（1 米以上高）— E0/ENF 生態板3 呎HK$7,200
- 供應及安裝地櫃（1 米以下高）— E0/ENF 生態板12 呎HK$14,400
- 供應及安裝吊櫃（1 米以下高）— E0/ENF 生態板9 呎HK$10,800
- 供應及安裝石英石枱面（600 D）12 呎HK$12,000
- 合計HK$765,900
全屋翻新＋訂造傢俬
再加衣櫃、地台／油壓床及客廳高身櫃
HK$903,900
每呎 HK$565 · 1600 呎
睇逐項明細
全屋翻新＋訂造傢俬
再加衣櫃、地台／油壓床及客廳高身櫃
HK$903,900
每呎 HK$565 · 1600 呎
喺「全屋翻新＋廚櫃」之上再加
- 供應及安裝地台床（400mm） — 第 1 間36 平方呎HK$10,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 1 間9 呎HK$21,600
- 供應及安裝油壓／櫃桶床（400mm） — 第 2 間4 呎HK$8,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 2 間7 呎HK$16,800
- 供應及安裝油壓／櫃桶床（400mm） — 第 3 間4 呎HK$8,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 3 間6 呎HK$14,400
- 供應及安裝油壓／櫃桶床（400mm） — 第 4 間4 呎HK$8,800
- 供應及安裝全高衣櫃（8 尺以下高） — 第 4 間5 呎HK$12,000
- 供應及安裝高身櫃（8 尺以下高）10 呎HK$24,000
- 供應及安裝地櫃（4 尺以下高）10 呎HK$12,000
- 合計HK$903,900
按單位情況可能另計
- 更換鋁窗：約 HK$300／呎（窗面積）＋搭棚及保險（最低 HK$4,000）
- 外牆煤氣喉：我哋實例約 HK$15,800（另加棚架）
- 頂層連天台：天台防水及地台工程按面積另計
- 飾面磚、潔具、龍頭、燈飾等主材（可代購）
以 EASE 報價引擎按 2026 年 10 月單價計算之參考預算，非正式報價；最終以上門度尺後之逐項報價為準。
04數據
2026 真實報價數據
54 份全屋翻新報價（2026 年 6–10 月，只計室內工程，不含傢俬）。深色橫條為中間一半報價的範圍，圓點為中位數。
< 350 呎
n = 9
HK$180,840HK$121,200–HK$266,745
350–450 呎
n = 17
HK$241,950HK$162,750–HK$272,805
450–550 呎
n = 9
HK$251,783HK$168,395–HK$297,700
550–700 呎
n = 13
此屋苑主要面積HK$354,956HK$327,262–HK$411,825
700–1,100 呎
n = 6
HK$490,425HK$434,450–HK$611,700
05開工之前
25 年樓齡，要做足呢啲
樓齡 25 年：翻新要留意
- 01
全屋電線、制箱重做
樓齡超過 20 年的單位，原有電線及制箱多數已唔夠應付今日的電器負荷。我哋的報價實例：新造單相電制箱約 HK$6,500–7,000，13A 電掣每個約 HK$800–850。
- 02
冷熱水喉換新
舊喉藏在牆內，翻新時一併換成冷熱水銅喉最划算 — 牆身打開咗先做，日後唔使再鑿。我哋報價實例：每個廚房／浴室約 HK$14,000。
- 03
強制驗窗計劃（樓齡 10 年或以上）
屋宇署向樓齡 10 年或以上的私人樓宇（不高於 3 層的住用樓宇除外）發出法定通知，每 5 年一次，業主須委任合資格人士檢驗所有窗戶，如需修葺須由註冊承建商進行。翻新時一併換窗，可省卻日後再搭棚。屋宇署 — 強制驗窗計劃 ↗
- 04
浴室防水重做
重鋪浴室磚時，地台及牆身防水必須重做（我哋採用西卡 107），並做試水後先鋪磚 — 樓下滲水糾紛最常見的源頭就係浴室。
開工前要搞掂嘅手續
法定要求以政府部門資料為準；屋苑規定（工作時間、按金、升降機保護）以管理處最新通告為準，開工前由我哋代為確認。
- 01
管理處裝修申請
大部分屋苑要求開工前遞交裝修申請、承建商及工人資料，並繳付裝修按金；工作時間、升降機保護及泥頭清運時段以管理處通告為準。由我哋代辦及確認。
- 02
噪音：晚上及假日唔可以用機動工具
按《噪音管制條例》，晚上 7 時至翌日上午 7 時，以及公眾假期（包括星期日），使用機動設備進行包括裝修在內的建築工程須持建築噪音許可證。所以工程一般安排喺星期一至六日間進行，屋苑通常再訂更窄的時段。GovHK — 建築及裝修噪音 ↗
- 03
換窗屬小型工程
修葺或更換窗戶一般屬屋宇署小型工程監管制度第 III 級別項目 3.6，須由訂明註冊承建商進行，並於完工後 14 日內呈交文件。我哋的換窗工程按此安排。屋宇署 — 有關窗戶的小型工程 ↗
- 04
煤氣喉只可由註冊氣體裝置技工處理
按《氣體安全條例》，煤氣喉及爐具的安裝、改動須由受僱於註冊氣體工程承辦商、持相關類別的註冊氣體裝置技工進行。機電工程署 — 氣體裝置工程和註冊氣體工程承辦商 ↗
- 05
結構牆、樑柱唔可以隨意拆
打通廚房或改間隔前，先確認要拆的牆是否結構牆。結構構件改動須經屋宇署批准；非結構間隔牆才可按工程需要拆改。我哋會喺度尺時一併核實。
06工期・付款
工期與付款
工期參考（我哋完工實例）
- 372 呎3 個月
- 430 呎2 個月
- 430 呎2 個月
- 517 呎3 個月
- 650 呎3 個月
- 680 呎3 個月
- 700 呎3 個月
- 790 呎4 個月
- 820 呎4 個月
- 846 呎4 個月
- 850 呎4 個月
- 850 呎4 個月
- 1,800 呎6 個月
先驗收、後付款
- 20%訂金 · 簽約時
- 20%水喉完工 · 經你確認
- 20%泥水完工 · 經你確認
- 20%傢俬確認 · 經你確認
- 10%傢俬出貨 · 經你確認
- 10%尾數完工 · 經你確認
07靈感
設計方向
01
首次大翻新的重點
2001 年入伙的單位，原裝浴室防水、龍頭喉管及廚櫃大多已用了 25 年。翻新時一併重做浴室防水及冷熱水喉，比日後滲水再補救更省錢。
02
工人套房的新用途
三房一套連工人套房的單位，工人套房可改作書房、衣帽間或儲物室；廁所保留或改為洗衣間，按家庭需要規劃。
08FAQ
常見問題
羅便臣道80號幾多年樓齡？
2001 年 8 月入伙，至 2026 年樓齡約 25 年，已屬強制驗窗計劃（10 年或以上）範圍，2031 年踏入強制驗樓計劃樓齡（30 年）。
單位有幾大？
2 座共 264 伙：標準戶約 619–1,070 呎，間隔有兩房、兩房一套、三房一套連儲物房及三房一套連工人套房；另有 12 伙複式戶，約 1,366–2,181 呎。
全屋翻新大概要幾錢？
以 EASE 報價引擎按全屋翻新範圍計算，約 620 呎兩房參考預算 約 HK$33.3 萬起；三房及複式戶見上方各間隔預算。我們 2026 年 700–1,100 呎全屋翻新報價中位數約 HK$49 萬（室內工程）。
你們有在附近做過嗎？
有。我們現正在同一條路的景翠園（羅便臣道125號）及列拿士地臺的帝華臺施工。
羅便臣道80號
想知你單位實際幾錢？
WhatsApp 傳單位座數同平面圖，我哋即日回覆初步建議；免費上門度尺，報價逐項列明。
資料來源 · 資料核實 2026-10-04
- 維基百科 羅便臣道80號
- House730 羅便臣道80號
- OKAY.com 羅便臣道80號
- 預算: EASE quote engine · 54 份真實報價 (2026 年 6–10 月)